Nekilnojamojo turto rinkos vertės analizė Jonavos rajone

13 psl. / 2138 žod.

Ištrauka

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje atsigauna - apie tai byloja naujai vis sparčiau atsigaunantis statybų verslas ir vis didėjantis VĮ Registrų centre įregistruojamu sandoriu skaičius perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą. Atsigaunant nekilnojamojo turto rinkai iš sąstingio, kyla ir nekilnojamojo turto kaina, taip pat nekilnojamojo turto kainų kilimą įtakoja ir infliacija. Šiame darbe nagrinėsime nekilnojamojo turto rinkos verte Jonavos rajone. Nekilnojamasis turtas yra žemė ir su ja susiję objektai, kurių buvimo vietos negalima pakeisti, nekeičiant jų naudojimo paskirties arba nemažinant vertės bei ekonominės paskirties, arba turtas, kuris tokiu pripažįstamas įstatymuose. Prie NT taip pat priskiriami lėktuvai, jūriniai ir vidaus plaukiojimo laivai bei kosminiai laivai. Prie nekilnojamų daiktų gali būti priskiriami ir kiti nuosavybės objektai, kurių pagrindinis požymis yra privalomas valstybinis nuosavybės teisių registravimas nepriklausomai nuo to, kokios jos yra.
Darbo tikslas yra: išanalizuoti ir atvaizduoti sklypų kainų kitimą Jonavos rajone.
Darbo uždaviniai yra:
- išanalizuoti sklypų kainų kitimą X rajone;
- apžvelgti kriterijus įtakojančius sklypų kainas;
- susikurti teminius sluoksnius su atributine informacija;
- sudaryti X rajono rinkos vertės žemėlapius ArcGIS programine įranga;
- palyginti gautus rezultatus su VĮ „Registrų centro“ pateiktais duomenimis.

Kalbant konkrečiai apie 2012 metus tai nekilnojamojo turto rinka 2012–uosius pradėjo nežymiu kainų indekso smukimu sostinėje ir nuosaikiu indekso padidėjimu likusioje šalies dalyje pavyzdžiui kaip Jonava ar Kaunas, skelbia VĮ "Registrų centras". O nekilnojamojo turto skelbimų statistika bent jau kol kas rodo kainų kritimą ir pasiūlos stabilumą arba netgi didėjimą.

Turinys

  • 1. TEORINĖ IR ANALITINĖ DALIS4
  • 1.1. ArcGIS programinės įrangos apžvalga4
  • 1.2. Bendri duomenys apie Jonavos rajoną5
  • 1.3. Žemės sklypų rinkos vertę lemiantys veiksniai6
  • 1.4. Rinkos verčių žemėlapių sudarymas7
  • 1.5. Jonavos rajono žemės sklypų rinkos analizė9
  • 2. REZULTATAI IR JŲ APTARIMAS LYGINANT SU REGISTRO CENTRO DUOMENIMIS10
  • IŠVADOS11
  • LITERATŪROS SARAŠAS12
  • PRIEDAI13

Reziumė

Autorius
mantoske
Tipas
Referatas
Dalykas
Ekonomika
Kaina
€2.08
Lygis
Universitetas
Publikuotas
Lie 26, 2012
Apimtis
13 psl.
Įvertinimas

Susiję darbai

Internetinių rinkos tyrimų analizė

Ekonomika Diplominis darbas 2011 m. donatas
Šiandieniniame verslo pasaulyje ekonomikos sąlygos sparčiai kinta. Tai sąlygoja valdymo orientaciją į tikslus, konkurencijos augimas, rinkos prisotinimą, gamybos, darbo bei prekybos organizavimo formų...

Nekilnojamojo turto rinkos analizė

Ekonomika Referatas 2016 m. salvete
Nekilnojamasis turtas kasdieniame gyvenime yra suprantamas labai paprastai: tai – statiniai, sklypai, būstai. Kitaip tariant, šia sąvoka disponuojama bendrine prasme, nesigilinant į tai,...