Ekonomika ir verslas / Finansai

Nekilnojamojo turto vertinimo pagrindai

0 atsiliepimų
Autorius:
Įvertinus visais trimis metodais nustatėme, kad vertinamo turto rinkos vertė yra 162tūkst. litų...
Darbo tipas:
Dalykas:
Apimtis:
žodžiai (-ų)
Lygis:
Universitetas
Atsisiųsti

Turinys

  • 1. Įvadinė informacija6
  • 1.1Vertinimo užsakovas6
  • 1.2. Turto vertintojai6
  • 1.3. Vertinimo data6
  • 1.4 Vertinimo metodai ir prielaidos.6
  • 1.5. Ribojančios sąlygos ir vertintojo atsakomybė8
  • 2. Vertinamo turto aprašymas8
  • 2.1.Bendroji vertinamo objekto ir vietos gretimybių charakteristika8
  • 2.2.Vertinamo objekto juridinė – techninė charakteristika9
  • 2.3. Išsamus vertinamo turto aprašymas9
  • 3. Turto vertės nustatymas10
  • 3.1. Vertinimo metodologija10
  • 3.2. Lyginamosios vertės metodas ir jo parinkimo aplinkybės11
  • 3.2.1.Vertinamo objekto vertės nustatymas taikant palyginamosios vertės metodą11
  • a) Laiko, vietos, ploto, būklės, aukšto, balkono ir rūsio veiksnių įvertinimo13
  • b) Gyvenamojo būsto rinkos vertė lyginamosios vertės metodu skaičiuojant patikslinimus
  • procentais:14
  • c) Gyvenamojo būsto rinkos vertė lyginamosios vertės metodu skaičiuojant patikslinimus
  • absoliučiais dydžiais:16
  • 3.3. Naudojimo pajamų vertės metodas ir jo parinkimo aplinkybės17
  • 3.3.1.Vertinamo objekto vertės nustatymas taikant naudojimo pajamų vertės metodą17
  • 3.4. Atkuriamosios vertės metodas ir jo parinkimo aplinkybės18
  • 3.4.1. Vertinamo objekto vertės nustatymas taikant atkuriamosios vertės metodą:19
  • 3.5. Išvada dėl vertinamo turto rinkos vertės21

Jums gali būti aktualu

Vartotojai, įsigyję šį darbą, taip pat peržiūrėjo
Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita
Kursinis darbas Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita

Apskaičiuota individualaus gyvenamojo namo rinkos vertė lyginamuoju metodu, pateikta rinkos analizė bei bendra teorinė dalis [...]

Nekilnojamojo turto rinkos vertės analizė Jonavos rajone
Referatas Nekilnojamojo turto rinkos vertės analizė Jonavos rajone

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje atsigauna - apie tai byloja naujai vis sparčiau atsigaunantis statybų verslas [...]

Tarptautinis krovinių gabenimas: pagrindinių problemų ir perspektyvų vertinimas
Kursinis darbas Tarptautinis krovinių gabenimas: pagrindinių problemų ir perspektyvų vertinimas

          Temos aktualumas ir naujumas. Kursinio tema aktuali tuo, kad tarptautinių krovinių gabenimas – viena [...]

Nekilnojamojo turto ekonomika „Gyvenamųjų namų vertės ir ją lemiančių veiksnių analizė Vilniuje“
Referatas Nekilnojamojo turto ekonomika „Gyvenamųjų namų vertės ir ją lemiančių veiksnių analizė Vilniuje“

Nekilnojamasis turtas - žemė ir su ja susiję objektai, kurių buvimo vietos negalima pakeisti, nekeičiant [...]

Turto ir verslo vertinimo konspektas
Konspektas Turto ir verslo vertinimo konspektas

Konspekte rašoma apie turtą ir jo klasifikavimą teisiniu, buhaletriniu, statistiniu ir kt. būdais, Taip pat [...]

Nekilnojamojo turto vadybos praktikos ataskaita
Praktikos ataskaita Nekilnojamojo turto vadybos praktikos ataskaita

Savo darbo pristatymą norėčiau pradėti pasakydama, kad tai buvo mano pirmoji praktika (pažintinė), kuri susijusi [...]

Nekilnojamojo turto vadybos gamybinės praktikos ataskaita
Praktikos ataskaita Nekilnojamojo turto vadybos gamybinės praktikos ataskaita

Šioje ataskaitoje bus nurodyta visa veikla, atlikta praktikos metu nekilnojamojo turto įmonėje UAB “Ober-Haus”. Atliekant [...]

Ekonominių idėjų apie turto nuosavybę raida ekonominės minties istorijoje ir jų vertinimas
Referatas Ekonominių idėjų apie turto nuosavybę raida ekonominės minties istorijoje ir jų vertinimas

Dabartiniam žmogui tikriausiai būtų labai sunku įsivaizduoti gyvenimą be privačios nuosavybės, kuri suteikia laisvės ir [...]

AB „LESTO“ išteklių vertinimas, ilgalaikio turto analizė
Laboratorinis darbas AB „LESTO“ išteklių vertinimas, ilgalaikio turto analizė

Kiekvienai įmonei svarbu siekti savo veiklos tikslų – pelno. Materialusis veiksnys yra vienas iš svarbiausių [...]

AB
Referatas AB "Rokiškio sūris" trumpalaikio turto analizė ir vertinimas

Šiuolaikinėmis sudėtingo ir konkurencingo verslo sąlygomis labai svarbu, kad kiekvienas įmonės vadovas, taip pat ir [...]

Nekilnojamojo turto rinkos analizė
Referatas Nekilnojamojo turto rinkos analizė

Nekilnojamasis turtas kasdieniame gyvenime yra suprantamas labai paprastai: tai – statiniai, sklypai, būstai. Kitaip tariant [...]

AB “Rokiškio sūris” trumpalaikio turto apskaita
Diplominis darbas AB “Rokiškio sūris” trumpalaikio turto apskaita

Temos aktualumas. Trumpalaikis turtas yra būtinas kiekvienos įmonės veiklai vykdyti. Trumpalaikis turtas yra vienas iš [...]

AB “Rokiškio sūris” trumpalaikio turto apskaita
Diplominis darbas AB “Rokiškio sūris” trumpalaikio turto apskaita

Temos aktualumas. Trumpalaikis turtas yra būtinas kiekvienos įmonės veiklai vykdyti. Trumpalaikis turtas yra vienas iš [...]

Verslo rizika. Turto draudimas
Kursinis darbas Verslo rizika. Turto draudimas

Temos aktualumas. Žmogus, vystydamas kultūrą, mokslą, techninį progresą, plėsdamas materialinių gėrybių gamybą, kol kas dar [...]

Statybos įmonių finansinė analizė ir kreditingumo vertinimas remiantis Lietuvos komercinių bankų praktika
Diplominis darbas Statybos įmonių finansinė analizė ir kreditingumo vertinimas remiantis Lietuvos komercinių bankų praktika

Magistrinis Darbas Temos aktualumas. Finansinės būklės ir kreditavimo analizės nėra nežinomos ar naujos temos tiek mokslininkams [...]